OBRA NUEVA

Calle CERCÓN DEL REY Nº59 , esquina con calle LUZÓN Nº 58.
VILLANUEVA DE LA SERENA (BADAJOZ)

CONJUNTO DEL BLOQUE
- La promoción se localiza en la Calle Cercón del Rey a 100 metros de la nueva zona de expansión de Villanueva de la Serena - "Avenida de los Deportes"
- El bloque se desarrolla sobre una parcela de 200 m2 en la que se desarrollan 4 viviendas de dos dormitorios con 4 garajes individuales con trastero y un local comercial.
- Las viviendas se desarrollan en dos plantas y los garajes y trasteros en planta baja a nivel de calle.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- La cimentación se ejecutará en hormigón armado acuerdo con las directrices de la dirección facultativa y según las especificaciones y exigencias del estudio geotécnico.
- La estructura se ha proyectado mediante una solución de hormigón armado en forjados y pilares.

FACHADAS Y CUBIERTAS
- Las fachadas de los edificios estarán formadas por la combinación de forrado de revestimiento porcelánico y revestido con enfoscado de mortero y pintura.
- La cubierta del bloque será invertida con doble lámina impermeabilizante y aislamiento térmico, con acabado superficial en grava.

TABIQUERIA
- La distribución interior de las viviendas se realizará mediante tabiquería de ladrillo 40x25x7 y en zonas comunes doble tabiquería con aislamiento de lana de roca con control acústico al interior de vivienda.
ESTE DOCUMENTO CARECE DE VALOR CONTRACTUAL, ES VÁLIDO A EFECTOS INFORMATIVOS CALLE ORIENTE No 26 - VILLANUEVA DE LA SERENA - BADAJOZ - 665405581 WWW.GESPROYEX.ES - INFO@GESPROYEX.ES

CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio de tipo correderas o abatibles cumpliendo CTE DB- HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido, con doble acristalamiento y cámara de aire con aislamiento termo-acústico.
- Capialzado compacto y persianas de aluminio enrollables con aislante interior en todos los dormitorios, salón y cocina.
- Puerta entrada acceso principal a vivienda, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, bisagras antipalanca y mirilla gran angular.

ZONAS COMUNES
- Puertas de entrada a garaje, con apertura automática con mando a distancia y sistema de seguridad.
- Instalación de ventilación, extracción de CO2, detección y protección contra incendios de garaje.
- Pavimento de garajes en hormigón pulido.

CARPINTERIA INTERIOR
- Las puertas de paso interiores se entregarán en color blanco.

ACABADOS DE VIVIENDAS
- Los suelos se ejecutarán con pavimento porcelánico imitación madera.
- Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos, con posibilidades de personalización.
- Falso techo en zonas donde lo requieran las instalaciones.

COCINA
- Solado con pavimento porcelánico imitación madera. Alicatado de paramentos verticales con piezas cerámicas.
- Pintura plástica lisa en tonos claros en paredes y techos, con posibilidades de personalización.

BAÑO
- Aparatos sanitarios Gala. Plato de ducha de resina. Griferías monomando cromadas de primeras marcas y termostáticas en duchas. Con mampara incluida. Espejo integrado en baño y aplique.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación ejecutada conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Mecanismos eléctricos según normativa. Tomas de televisión en todos los dormitorios, cocina y salón.
- Sistema de captación, mediante antena colectiva, de RTV y satélite. Sistema de telefonía y Red Switch Lan. Tomas en las estancias habitables.
- Portero automático. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
- Preinstalación de sistema de climatización frío-calor mediante bomba de calor individual, en dormitorios y salón.
- Instalación de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo.